Mercato Immobiliare a Guidonia Montecelio

Guidonia Montecelio, con una popolazione di 81.447 abitanti, è un comune della città metropolitana di Roma. Dista circa 22 Km da Roma.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: GuidoniaMarco SimoneVillanovaSettevilleMontecelioVillalbaColleverdePichini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Guidonia con oltre 1.398 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.965 annunci immobiliari, di cui 4.323 in vendita e 642 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Guidonia Montecelio è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 2.050 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.450 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (2.700 €/m²).
Le quotazioni a Guidonia Montecelio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 1.950 €/m².

Guidonia Montecelio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 47% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

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